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Richissime (ex Budget Chéri)

De 0 à 12 500€/mois grâce à l'immobilier - avec Guillaume et Emilie de Club Immobilier


Delphine Pinon

temps d’écoute : 1 h 47

Episode 20 - Guillaume et Emilie sont un couple d’investisseurs immobiliers. Ils livrent leurs secrets sur l'investissement locatif.

De 0 à 12 500€/mois grâce à l'immobilier - avec Guillaume et Emilie de Club Immobilier

Guillaume et Emilie sont un couple d’investisseurs immobiliers. Ils ont démarré leur parcours d’investisseur immobilier en 2013. Aujourd’hui, ils ont 3,5 millions d’euros de patrimoine immobilier, répartis sur 90 appartements qui leur génèrent 350 000€ de revenus locatifs chaque année, ce qui donne 150 000€ de cash flow positif (ie. après déduction de charges) ce qui fait environ 12 500€/mois. Ils y sont arrivés en investissant dans des immeubles de rapport à 8,5% de rendement net avant impôts minimum.

Guillaume et Emilie pourraient vivre de leurs rentes immobilières mais ils ont fait le choix de se consacrer à Club Immobilier, leur société avec laquelle ils forment et accompagnent leurs clients primo-investisseurs. Cette société ils l’ont créé en 2015, quelques mois avant de quitter leurs boulots respectifs et y consacrent aujourd’hui la plupart de leur temps.

Pour mieux comprendre comment ils en sont arrivés là, je leur ai posé ces questions :
-Comment fait-on pour emprunter à la banque sans CDI ?
-Comment fait-on pour enchaîner autant de projets immobiliers en si peu de temps ?
-À quel moment quitter son job ?
-Quelle discipline budgétaire vous êtes-vous imposée ?
-Comment a évolué votre relation aux autres ?
-Parlez-vous ouvertement de ce que vous faites ?
-Investir en couple, est-ce un atout ? Quels défis ça pose ?

Les références de l’épisode :
Le site de Club Immobilier
Leur Instagram et Facebook
Les profils Linkedin de Guillaume et Emilie

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