Franck Gintrand

Franck Gintrand

30 articles

Président de l'institut des territoires.

Blog: institutdesterritoires.com

Vous avez vraiment cru qu'Ikea s'intéressait aux centres-villes?

Vous avez vraiment cru qu'Ikea s'intéressait aux centres-villes?

À l'été 2019, un magasin Ikea devrait ouvrir ses portes en plein Paris, dans le quartier de la Madeleine. Officiellement, il s'agit de séduire une clientèle rétive aux déplacements en banlieue.

Les grandes surfaces sont aujourd'hui l'avenir des villes françaises, et c'est un problème

Les grandes surfaces sont aujourd'hui l'avenir des villes françaises, et c'est un problème

Au nom du pouvoir d’achat, la France a choisi de ne pas brider le développement de la grande distribution et fait de ce secteur le plus puissant de l’économie française.

Ces fabuleux projets d'urbanisme qui n'ont jamais vu le jour à Dubaï

Ces fabuleux projets d'urbanisme qui n'ont jamais vu le jour à Dubaï

Capitale de l’Émirat dont elle porte le nom, Dubaï se voit en cité de demain. Mais on n'est pas obligé d'y croire... 

Pourquoi les hypermarchés vont continuer à envahir la France

Pourquoi les hypermarchés vont continuer à envahir la France

La grande distribution veut continuer à multiplier coûte que coûte ses points de vente, quitte à user d'arguments de mauvaise foi. Et pour l'instant, personne ne trouve à y redire.

Quand Berlin se souvient aussi des bourreaux du nazisme

Quand Berlin se souvient aussi des bourreaux du nazisme

Après n'avoir eu de cesse d’effacer les traces de son histoire totalitaire pour ne conserver que le souvenir des victimes juives, russes et allemandes, Berlin accorde désormais toute leur place aux coupables. Quitte à en faire parfois trop?

Comment tuer (un peu plus) Calais? Avec un centre Leclerc

Comment tuer (un peu plus) Calais? Avec un centre Leclerc

Tandis que des élus demandent un moratoire sur le développement des zones commerciales, la maire de Calais s’apprête à porter un coup fatal à son centre-ville en aménageant 17 hectares de «boîtes à chaussures». Pour le bien de sa ville et en fanfare, évidemment…

Des coiffeurs désesp'hairés

Des coiffeurs désesp'hairés

Chaque année, 25.000 jeunes choisissent ce métier, séduits par une activité liée à la mode et à la beauté, mais aussi fascinés par d'incroyables réussites professionnelles. À l’arrivée, la déception est souvent à la mesure du rêve: immense.

En France, la poissonnerie boit la tasse

En France, la poissonnerie boit la tasse

D’année en année, les rangs des poissonneries s’éclaircissent. Serions-nous en passe d’assister à la disparition d’un énième commerce traditionnel?

Et si on fichait la paix à la tour Montparnasse?

Et si on fichait la paix à la tour Montparnasse?

On voudrait la détruire sans réaliser qu’elle nous manquerait. On s’apprête à la travestir au risque de la ridiculiser. Et pourtant, il est possible d'aimer la tour Montparnasse pour ce qu’elle est, un symbole imparfait mais fort de Paris.

Le bobo de droite existe-t-il?

Le bobo de droite existe-t-il?

Au lendemain des élections présidentielle et législatives, l’analyse des votes montre que si la gauche s’est massivement mise «En marche», une grande partie de la droite lui a emboité le pas. Serions-nous tous bobos?

Les couleurs montrent la faiblesse de l'habitat social

Les couleurs montrent la faiblesse de l'habitat social

Si les façades de couleur caractérisent surtout les HLM et les équipements publics des communes les plus pauvres, cela ne doit rien au hasard et tout à l'histoire.

L'histoire de la maison la plus célèbre au monde

L'histoire de la maison la plus célèbre au monde

«Fallingwater» de Frank Lloyd Wright, la maison la plus célèbre du monde, est un manifeste américain contre «l'architecture de la boite» de Le Corbusier. 

La France toujours plus moche

La France toujours plus moche

Cernées par les zones commerciales, les villes moyennes se meurent. Les élus s'en inquiètent. Les médias s’y intéressent. Le groupe Casino demande un moratoire. Et pourtant, les promoteurs de centres commerciaux l’affirment haut et fort: il y a encore de la place en France pour des zones supplémentaires. Mais où?

Le commerce de proximité selon Monoprix, c'est une supérette de luxe pour citadins aisés

Le commerce de proximité selon Monoprix, c'est une supérette de luxe pour citadins aisés

Le retour des commerce de proximité en centre-ville est largement fondé sur le succès de Monoprix et de ses déclinaisons. Une tendance que les autres grandes enseignes ont suivi mais qui ne concerne, en réalité, que les plus grandes villes. Le reste de la France, lui, continue massivement de faire ses courses à l'hypermarché...

Les magasins Zara, indicateurs de bonne santé des villes françaises

Les magasins Zara, indicateurs de bonne santé des villes françaises

A l'inverse des autres enseignes présentes en périphérie, l’espagnol Zara mise sur les centres-villes les plus dynamiques et évite prudemment les autres. Au point que son absence a désormais valeur d’avertissement. Le temps où les grandes marques auront droit de vie ou de mort sur les villes n’est plus très loin.

La loi sur l’accessibilité handicapés va porter un coup fatal aux centres-villes anciens

La loi sur l’accessibilité handicapés va porter un coup fatal aux centres-villes anciens

L’obligation faite aux établissements publics d’être accessibles aux personnes handicapées va pousser les professions libérales et notamment les médecins vers la périphérie. Un exode sans précédent dont ne se relèveront pas des centres-villes anciens déjà durement touchés par la vacance commerciale.

Pourquoi Ikea ne vend pas que du meuble (et en quoi c’est un problème)

Pourquoi Ikea ne vend pas que du meuble (et en quoi c’est un problème)

Après s’être lancé dans la restauration, l'entreprise suédoise loue maintenant des boutiques à des enseignes concurrentes des commerces de proximité. Qu’importe si cette nouvelle stratégie de diversification aggrave la crise des centres-villes voisins et favorise le recours à la voiture.

Perdre son statut de capitale régionale, le début de la fin?

Perdre son statut de capitale régionale, le début de la fin?

Pour neuf grandes villes, la réforme territoriale sonne comme un ultime avertissement. Tel est l’enseignement d’un classement réalisé par Global Conseil, dont Franck Gintrand est le président.

Finances locales: et si on demandait leur avis aux gens?

Finances locales: et si on demandait leur avis aux gens?

2016 sera l’année des grands choix budgétaires pour toutes les collectivités. Il va falloir faire des économies drastiques. La consultation de l’opinion sera décisive pour passer ce cap périlleux.

La «smart city» n’est pas si «smart» que ça

La «smart city» n’est pas si «smart» que ça

À l’origine de la smart city, une idée noble: favoriser une qualité de vie élevée dans le cadre d’un développement optimal des ressources grâce à une gestion efficiente de la data et des réseaux. Mais le premier bilan de la plus smart des cities françaises qu’est Lyon a de quoi étonner... et décevoir.

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